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亚洲网扯

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目前商住房政策最严格的城市是北京与广州,广州的动作是否意味着北京等其他城市也会逐渐放开对商住房的限制政策呢?“商住类产品由于本质属于商业物业,往往会被贴上投资的标签。但确实也有部分购房者并非投资,而是个人居住。”58安居客房产研究院首席分析师张波说,对商住类产品如何定性还需要等待更为明确的政策判断,这也是左右调控是否会全面放松的重要标准。

在此背景下,沪市并购重组估值溢价有所回落,重组“三高”问题有效缓解。上半年,沪市重大资产重组标的平均估值溢价率为145%,同比下降60个百分点。其中,产业整合类并购的平均溢价率为140%,同比下降约50%;跨界类并购的整体溢价水平也从2018年上半年的400%下降至160%。

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