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2 房地产税能否替代土地出让收入2.1 测算模型与参数设定2.1.1 房地产税规模测算模型税率、税收优惠和税基规模是决定房地产税规模的关键因素。其中，税率是房地产税的名义税率；在从价征收模式下，税基即房地产资产价值，规模取决于存量房数量和市场公允价格；税收优惠是各类导致实际计税依据和税基差异的因素，包括起征额、免征面积、评估率、特定用途或群体减免、房贷抵扣等多种形式的税收优惠。

中国老年学和老年医学学会会长刘维林在当日的开幕式致辞中表示，人口老龄化是始终贯穿我国21世纪的基本国情，积极应对人口老龄化是我国一项长期发展战略。“要把支持和巩固家庭在养老中的基础作用作为养老服务体系建设的主攻方向。”民政部社会福利和慈善事业促进司副司长黄胜伟在会上表示，此次个税改革中第一次将赡养老年人支出纳入个税专项附加扣除，传递出重视家庭养老的强烈信号。下一步需要积极借鉴国际经验做法，采取家庭补贴、税收减免、照料假期、喘息服务、居家养老咨询服务、适老化改造措施等，减轻家庭成员照料赡养老人的负担，补充和强化家庭养老功能。

如前所述短债基金并非新的基金品种，国内首只短债基金嘉实超短债早在2006年就已成立，但受到货币市场基金冲击等因素影响，发展较为缓慢，截至2016年规模尚不足35亿。今年以来，短债基金可谓恰逢“天时、地利、人和”，迎来难得的发展时机。从“天时”市场环境来看，一方面，今年股市表现惨淡，10月份以来，伴随着美股下跌市场避险情绪提升，短债基金、黄金基金等受到关注；另一方面，今年以来债市回暖，货币政策相对宽松，也有利于短债基金表现。从“地利”政策方面来看，老的竞争对手之一货币基金从2017年8月以来发展受限；另一竞争对手商业银行理财受资管新规影响面临转型，今年理财产品常常供不应求，此时主打“货币+”，“理财替代”的短债基金脱颖而出。而从“人和”来看，今年表现突出的基金公司如鹏扬基金、金鹰基金、嘉实基金等，固收投研团队实力较为雄厚，具备较强的固收投资管理能力，也是其旗下短债基金表现较好的原因。

责任编辑：陈悠然 SF104视频丨链家旗下多家子公司新增“置地”二字、法人从左晖等人变更为宋春晖5月9日，启信宝数据显示，链家密集变更多家子公司企业名称及法定代表人。4月26日，北京链家置地房地产经纪有限公司大兴第二十四分公司、北京链家置地房地产经纪有限公司朝阳区百子湾东里第六分店、北京链家置地房地产经纪有限公司昌平第二十五分公司等多家北京链家公司发生同样的工商变更，负责人由贾生平变更为宋春晖。此外，企业名称都由“链家房地产经纪有限公司”变更为“链家置地房地产经纪有限公司”。

责任编辑：李双双杨杰表示，当前信息技术创新日新月异，数字化、网络化、智能化深入发展，人工智能、虚拟现实等新技术、新产业不断涌现，数字经济方兴未艾。人工智能已成为引领未来发展的重大战略性技术突破，并与实体经济深度融合，形成带动经济发展的新动能，加速推动人类步入智能新时代。

（2）CBOT大豆。现阶段CBOT大豆走势主要受中米贸易关系和美国新季大豆定产两个因素影响。近期中米关系缓和对美豆形成较大支撑作用，如果双方谈判取得进展将进一步提振多头人气，但如果贸易摩擦再度升级无疑将对市场造成打击，不过当前价格仍处于近十年来低位区域，850美分一线存在较强支撑；USDA9月份供需报告使市场对美国新季大豆减产存在较强预期，后期关注点在于作物生长延后所面临的天气风险。