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深圳楼市三月小阳春值得期待就在一周前，深圳另外一个豪宅公寓项目——华润深圳湾瑞府开盘，此次开盘采用线上选房方式，销售情况也比较理想。根据之前备案消息，此次瑞府备案房源共146套，均价约15.8万/平，单价区间在9.9~20.2万/平，总价区间在2448~11211万/套。有媒体报道称，400平户型，总价8000万左右豪宅被“秒光”。

【昆仑万维】公司披露18H1业绩预告：18H1预计实现归母净利润5亿元-6.15亿元，同比增长30.11%-60.04%，其中非经常性损益对净利润的影响约为1500万元；归母净利润增长主要原因为18H1公司休闲娱乐社交平台闲徕互娱收入与利润显著增加，社交网络平台Grindr注册用户数、活跃用户数、付费用户转化率和收入均稳步增长，以及处置部分Qudian.Inc股份带来的投资收益；

不过，京颐科技的主营业务与华鹏飞相去甚远。京颐科技创立于2004年，其官网显示，京颐科技是国内智慧医疗技术及服务提供商，业务范围涵盖移动医疗、医院HRP、医疗物联网、医疗支付、分级诊疗、护理教育、云HIS、医疗云等诸多领域，全面布局医疗云、数字化医院、区域智慧医疗。这与主营为大宗物流、仓储的华鹏飞并没有太多相似之处。

去年有人提出说把研发费用加回来，算成利润，还原到上市公司去看估值是什么水平，我们觉得这样做有一定的合理性，因为确实研发是有价值的，但是简单的把研发费用等同于利润，其实是忽略了公司之间在研产品的差异。所以我们不太建议这样做。关于有朋友提问，现在医药股是处在一个什么样的水平上？这个我们分两个维度来看，首先从绝对估值的角度来说，其实刚才也介绍了，应该是把这个公司的收入利润水平和研发管线同时做估值，然后加在一起来看。另外一块是从相对估值来看，因为我们知道过去十年整个医药板块的增长速度是GDP的两倍，而它的增长确定性又相对比较高，所以医药板块的整体估值是比沪深300有估值溢价的。这个估值溢价水平今年年初大概在93%左右，处于过去十年的历史低位。所以从业绩增长和估值溢价率两个维度来看，现在的医药估值水平不能说是一个很高的水平。尽管市场可能今年以来涨了不少，但是这个溢价率还是比较低的。

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回到投资上来看，我们认为“4+7带量采购”并不会把行业置于一个非常绝望的困境，而是会令整个行业短期的增长逻辑发生变化，但行业长期的增长逻辑并不会改变。过去大家通过规模效益做大仿制药获取利润的模式恐怕不能实现了，现在更是应该通过创新药获取利润，鼓励研发。